Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire :
Télécopieur : 514 281-2033
Cellulaire :
Télécopieur : 514 281-2033
Triplex vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
vendu
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Façade
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Face arrière
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PASAGEWAY
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Bureau
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Bureau
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Bureau
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Rangement
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Sous-sol
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Sous-sol
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Sous-sol
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Rangement
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Autre
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Salle à manger
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Rangement
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Balcon
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Autre
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Escalier
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Rangement
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Balcon
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Façade
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Façade
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Face arrière
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Stationnement
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Autre
MLS 14995254
Adresse
3885, 3889 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Imposant triplex au coeur de Verdun à proximité de tous les services et transport. Minutieusement entretenu par les propriétaires actuels depuis plus de 35 ans. Rdc libre à l'acheteur, lumineux, 3 chambres, hauts plafonds, 2 stationnements et sous-sol convivial.
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Paiement estimé :
Caractéristiques
| Genre de propriété | Triplex | Année de construction | 1912 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 25.00 pi. x 47.00 pi. - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 3 516.00 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | 25.00 pi. x 100.00 pi. | Prise de possession | |
| Cadastre | |||
| Zonage | Résidentiel |
| Piscine | |||
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement | Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | |
| Revêtement de la toiture | Bitume et gravier | Garage | |
| Revêtement | Brique | Terrain | |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellement aménagé | Proximité | fleuve St Laurent, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université |
| Salle de bains |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques | Système d'égouts | Municipal |
Particularités des pièces
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
| PIÈCE | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | INFORMATIONS ADDITIONNELLES |
|---|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 24.4x10.4 P | Parqueterie | salon double |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.9x10.11 P | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12.10x10.1 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12.4x9.3 P | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.5x9 P | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7x4.10 P | Céramique |
Inclusions
Lave-vaisselle au RDC et au 2e étage. Frigo au sous-sol, longue échelle, tondeuse, congélateur au sous-sol, quelques étagères, balayeuse centrale.
Exclusions
Au RDC: luminaires du salon, bureau et corridor. Effets des locataires.
Addenda
Un bel emplacement à 9 minutes à pied de la station de
métro La Salle, à deux pas de l'hôpital Verdun, des
nombreux restaurants, commerces et services de l'avenue
Wellington, parcs, écoles et le bord du fleuve avec la
plage de Verdun.
Les visites des 3 étages seront ce mercredi 9 mars entre
16h30 et 18h30. Pour notre gestion, merci de faire vos
demandes pour une période de 15 minutes. Aucune offre ne
sera considérée avant vendredi pm et les offres devront
avoir un délai d'acceptation de 24h.
Hydro-électricité mise en ligne est celle du RDC
(3889)-2872$/ans
Les mesures des étages sont prises à la ville, un nouveau
certificat de localisation est commandé.
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Superficie habitable
3 516.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 610$ (2022)
Taxes scolaires :
427$ (2022)
Total
4 037$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 359$
Coût d'énergie
2 872$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
204 400$
Bâtiment
257 400$
Total
461 800$
