Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Triplex vendu, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
vendu
  1. Façade

  2. Face arrière

  3. PASAGEWAY

  4. Bureau

  5. Bureau

  6. Bureau

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salle à manger

  11. Salle à manger

  12. Salle à manger

  13. Cuisine

  14. Cuisine

  15. Cuisine

  16. Rangement

  17. Chambre à coucher principale

  18. Chambre à coucher principale

  19. Chambre à coucher principale

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Chambre à coucher

  24. Salle de bains

  25. Salle de bains

  26. Sous-sol

  27. Sous-sol

  28. Sous-sol

  29. Rangement

  30. Autre

  31. Salon

  32. Salon

  33. Salle à manger

  34. Salle à manger

  35. Salle à manger

  36. Chambre à coucher

  37. Chambre à coucher principale

  38. Chambre à coucher

  39. Chambre à coucher

  40. Chambre à coucher

  41. Salle de bains

  42. Salle de lavage

  43. Rangement

  44. Balcon

  45. Autre

  46. Escalier

  47. Hall d'entrée

  48. Salon

  49. Salon

  50. Salon

  51. Cuisine

  52. Cuisine

  53. Chambre à coucher

  54. Chambre à coucher

  55. Chambre à coucher

  56. Chambre à coucher

  57. Chambre à coucher

  58. Chambre à coucher

  59. Salle de bains

  60. Salle de lavage

  61. Rangement

  62. Balcon

  63. Façade

  64. Façade

  65. Face arrière

  66. Stationnement

  67. Autre

MLS 14995254
Adresse
3885, 3889 Boul. LaSalle, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Imposant triplex au coeur de Verdun à proximité de tous les services et transport. Minutieusement entretenu par les propriétaires actuels depuis plus de 35 ans. Rdc libre à l'acheteur, lumineux, 3 chambres, hauts plafonds, 2 stationnements et sous-sol convivial.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Triplex Année de construction 1912 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 47.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 3 516.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.00 pi. x 100.00 pi. Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Partiellement aménagé Proximité fleuve St Laurent, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  24.4x10.4 P  Parqueterie  salon double
Cuisine Rez-de-chaussée  12.9x10.11 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.10x10.1 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.4x9.3 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.5x9 P  Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7x4.10 P  Céramique 

Inclusions

Lave-vaisselle au RDC et au 2e étage. Frigo au sous-sol, longue échelle, tondeuse, congélateur au sous-sol, quelques étagères, balayeuse centrale.

Exclusions

Au RDC: luminaires du salon, bureau et corridor. Effets des locataires.

Addenda

Un bel emplacement à 9 minutes à pied de la station de

métro La Salle, à deux pas de l'hôpital Verdun, des

nombreux restaurants, commerces et services de l'avenue

Wellington, parcs, écoles et le bord du fleuve avec la

plage de Verdun.

Les visites des 3 étages seront ce mercredi 9 mars entre

16h30 et 18h30. Pour notre gestion, merci de faire vos

demandes pour une période de 15 minutes. Aucune offre ne

sera considérée avant vendredi pm et les offres devront

avoir un délai d'acceptation de 24h.

Hydro-électricité mise en ligne est celle du RDC

(3889)-2872$/ans

Les mesures des étages sont prises à la ville, un nouveau

certificat de localisation est commandé.

Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
47.00 pi.
Superficie habitable
3 516.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 610$ (2022)
Taxes scolaires :
427$ (2022)
Total
4 037$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 359$
Coût d'énergie
2 872$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
204 400$
Bâtiment
257 400$
Total
461 800$