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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 700 000$

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Façade
Façade
1/72   Façade
Salon
2/72   Salon
Salon
3/72   Salon
Hall d'entrée
4/72   Hall d'entrée
Salon
5/72   Salon
Vue d'ensemble
6/72   Vue d'ensemble
Cuisine
7/72   Cuisine
Cuisine
8/72   Cuisine
Vue d'ensemble
9/72   Vue d'ensemble
Bureau
10/72   Bureau
Bureau
11/72   Bureau
Vue d'ensemble
12/72   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
13/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
16/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/72   Chambre à coucher
Salle de bains
21/72   Salle de bains
Autre
22/72   Autre
Terrasse
23/72   Terrasse
Terrasse
24/72   Terrasse
Vue
25/72   Vue
Hall d'entrée
26/72   Hall d'entrée
Cuisine
27/72   Cuisine
Cuisine
28/72   Cuisine
Vue d'ensemble
29/72   Vue d'ensemble
Salle à manger
30/72   Salle à manger
Salle à manger
31/72   Salle à manger
Cuisine
32/72   Cuisine
Salon
33/72   Salon
Salle de bains
34/72   Salle de bains
Salle de bains
35/72   Salle de bains
Chambre à coucher
36/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
38/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
39/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/72   Chambre à coucher
Hall d'entrée
41/72   Hall d'entrée
Vue d'ensemble
42/72   Vue d'ensemble
Salon
43/72   Salon
Balcon
44/72   Balcon
Vue
45/72   Vue
Salle à manger
46/72   Salle à manger
Salle à manger
47/72   Salle à manger
Vue d'ensemble
48/72   Vue d'ensemble
Cuisine
49/72   Cuisine
Cuisine
50/72   Cuisine
Salle de bains
51/72   Salle de bains
Chambre à coucher
52/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
53/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
54/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
55/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
56/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
57/72   Chambre à coucher
Chambre à coucher
58/72   Chambre à coucher
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
72/72   Photo aérienne

56, Av. du Mont-Royal E., Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 17523129

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 265.00 pi. ca.

Mythique immeuble au coeur du vibrant Plateau Mont-Royal. D'une hauteur imposante, on le remarque de partout, fenestration abondante et plafonds de 10 pieds à chaque étage. Les 3 logements offrent 4 chambres équitables et de bonnes dimensions, toutes munies d'espace de rangement. L'immense terrasse sur le toit, réservée à l'appartement supérieur, offre une vue imprenable sur les quartiers environnants et sur la montagne. L'appartement du bas possède également une large terrasse surplombant l'activité de la rue. La situation géographique de l'endroit est idéale grâce à la proximité du centre-ville, des universités, de la montagne et du métro.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1922
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
36.00 pi. x 35.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 265.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
35.00 pi.
Superficie habitable
1 265.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
873$ (2023)
Taxes municipales :
7 173$ (2024)
Total
8 046$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
195 000$
Bâtiment
939 700$
Total
1 134 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
7 253$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
103 560$
Total des revenus
103 560$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
4ième étage
10.8x12 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
10.7x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
9.9x12.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
4ième étage
12.2x9 pi.  
Bois
Salle de bain
4ième étage
10.4x7.8 pi.  
Céramique
Cuisine
4ième étage
12.8x9.2 pi.  
Bois
Salon
4ième étage
14x14.3 pi.  
Bois
Salle de bain
3ième étage
8.8x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
12x9.9 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.1x12 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11.6x13 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
3ième étage
13x11.4 pi.   - Irr
Bois
Salon
3ième étage
9.11x8 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
3ième étage
15.7x8.2 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
3ième étage
5.3x2.10 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.10x7.7 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x12.11 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.10x11.10 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.7x10.6 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13.5x10.10 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
2ième étage
13.5x9.5 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
2ième étage
10.5x10.3 pi.   - Irr
Bois
Salon
2ième étage
11.1x8.9 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


#1 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. #2 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur. #3 : cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur.

Addenda


À quelques pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance et à 8

minutes à pied de la station Mont-Royal sur la ligne

orange, un emplacement incroyable pour profiter de tous les

atouts de la vie urbaine, épiceries, SAQ, boulangeries,

magasins, restaurants et bars, écoles et garderies... Une

garantie éternelle d'intérêt de location.

Présentement occupé par de respectueux locataires,

principalement étudiants de McGill, l'immeuble demande très

peu de gestion.

Cette propriété est en copropriété divise. Le montant des

assurances indiqué correspond à la quote-part de notre

unité (63%) de l'assurance de la bâtisse.

Appartement #3 renouvelé jusqu'au 31 mai 2025 avec un loyer

de 2800$ par mois à compter du 1er juin 2024.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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