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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 699 000$

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Façade
Façade
1/53   Façade
Salon
2/53   Salon
Vue d'ensemble
3/53   Vue d'ensemble
Cuisine
4/53   Cuisine
Cuisine
5/53   Cuisine
Salon
6/53   Salon
Salle à manger
7/53   Salle à manger
Vue d'ensemble
8/53   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
9/53   Vue d'ensemble
Chambre à coucher
10/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/53   Chambre à coucher
Salle de bains
16/53   Salle de bains
Salle de bains
17/53   Salle de bains
Chambre à coucher
18/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/53   Chambre à coucher
Autre
20/53   Autre
Hall d'entrée
21/53   Hall d'entrée
Salon
22/53   Salon
Cuisine
23/53   Cuisine
Cuisine
24/53   Cuisine
Cuisine
25/53   Cuisine
Salon
26/53   Salon
Chambre à coucher
27/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/53   Chambre à coucher
Salle de bains
31/53   Salle de bains
Chambre à coucher
32/53   Chambre à coucher
Hall d'entrée
33/53   Hall d'entrée
Salon
34/53   Salon
Vue d'ensemble
35/53   Vue d'ensemble
Salon
36/53   Salon
Cuisine
37/53   Cuisine
Cuisine
38/53   Cuisine
Cuisine
39/53   Cuisine
Balcon
40/53   Balcon
Cuisine
41/53   Cuisine
Chambre à coucher
42/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
43/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
44/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
45/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
46/53   Chambre à coucher
Balcon
47/53   Balcon
Chambre à coucher
48/53   Chambre à coucher
Chambre à coucher
49/53   Chambre à coucher
Salle de bains
50/53   Salle de bains
Salle de bains
51/53   Salle de bains
Façade
52/53   Façade
Façade
53/53   Façade

4007 - 4011, Av. Coloniale, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 26133191

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Grand triplex dont les propriétaires actuels ont effectué beaucoup de rénovations importantes depuis leur achat en 2004. RDC de 4 chambres avec une grande cour privée, au 2e étage 3 CAC et au 3e 4 CAC. Avec des bons revenus, cet investissement est idéal pour ceux qui recherchent une opportunité. Idéalement situé entre le boulevard Saint-Laurent et la rue Saint-Denis, ce triplex bénéficie d'une localisation idéale et recherchée pour la location.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 54.00 pi. - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
20.00 pi. x 74.00 pi. - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Pierre
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
54.00 pi.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
74.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 480.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
779$ (2023)
Taxes municipales :
6 418$ (2024)
Total
7 197$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
391 200$
Bâtiment
624 100$
Total
1 015 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Autre
1 008$
Assurances
5 195$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
93 360$
Total des revenus
93 360$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
8.3x5.9 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
3ième étage
11.2x8.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
8.1x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
8.9x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9.11x8.8 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
16.5x10.5 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
10.5x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9x11.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.3x8.5 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.9x4.6 pi.  
Céramique
plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
11.5x10.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.7x7 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.5x10.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7.6x9.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
13.7x7.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.10x10.6 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10x8.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
4.10x10.6 pi.  
Céramique
Salon
2ième étage
9.10x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
15.10x9.10 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


#4007 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, base de lit à l'avant, routeur Apple airport extreme.. #4009 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, routeur Apple airport extreme. #4011 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, ro...

#4007 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, base de lit à l'avant, routeur Apple airport extreme.. #4009 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, routeur Apple airport extreme. #4011 : Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, routeur Apple airport extreme.

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Addenda


À deux pas du Mont-Royal et du parc Jeanne-Mance, et à

seulement 15 minutes de marche de la station de métro

Sherbrooke sur la ligne orange, cette propriété offre un

emplacement exceptionnel pour profiter pleinement des

avantages de la vie urbaine. Un emplacement parfait :

épiceries, boulangeries, magasins, restaurants et cafés,

tous à proximité. Cet emplacement privilégié constitue un

avantage indéniable pour la location !

Possibilité d'assumer l'Hypothèque actuelle à 1,89%

jusqu'en Juin 2026!

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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