En
514 281-5501

+
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

Imprimer Retour aux propriétés
vendu
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/24   Vue d'ensemble
Salon
2/24   Salon
Vue d'ensemble
3/24   Vue d'ensemble
Salle à manger
4/24   Salle à manger
Vue d'ensemble
5/24   Vue d'ensemble
Cuisine
6/24   Cuisine
Vue d'ensemble
7/24   Vue d'ensemble
Cuisine
8/24   Cuisine
PASAGEWAY
9/24   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
10/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
12/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
13/24   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/24   Chambre à coucher
Salle de bains
15/24   Salle de bains
Salle de bains
16/24   Salle de bains
Salle de bains
17/24   Salle de bains
Cour
18/24   Cour
Cour
19/24   Cour
Cour
20/24   Cour
Rangement
21/24   Rangement
Autre
22/24   Autre
Façade
23/24   Façade
Entrée extérieure
24/24   Entrée extérieure

4324, Av. des Érables, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 13945174

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

886.00 pi. ca.

Découvrez cet impeccable et lumineux condo alliant confort moderne et charme urbain. À l'avant, un petit jardin ajoute à l'entrée une touche de verdure et de charme. Le bel espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir vos proches. La grande cuisine ouverte offre de nombreux rangements et un espace de travail généreux, parfait pour cuisiner. Le condo comprend trois CAC, dont une principale avec walk-in. La salle de bains, impeccable et contemporaine, vous offre un bel espace de détente. À l'extérieur, dans la cour privative une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours et un cabanon permettant du rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 27-08-2024
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
886.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
886.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
399$ (2023)
Taxes municipales :
3 327$ (2024)
Total
3 726$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
114 800$
Bâtiment
404 200$
Total
519 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 836$
Frais de copropriété
1 800$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
5.11x8.9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
5.7x8.8 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x11.8 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.5x8.2 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.9x14.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
8.9x13.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
19.2x12.8 pi.  
Bois
Salle à manger
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires. Tringles, rideaux, pôles.

Exclusions


Bibliothèque du salon.

Addenda


Idéalement situé sur une belle rue arborée et tranquille du

Plateau Mont-Royal, à 3 min des services, commerces,

restaurants et cafés de l'avenue du Mont-Royal, à 9 minutes

à pied de toutes les activités sportives du Parc Lafontaine

et de nombreux autres parcs, à proximité d'école primaire

et secondaire, accès facile aux transports en commun pour

le métro Mont-Royal et nombreuses pistes cyclables. Pour

une vie de quartier dynamique dans un coin familial et

tranquille!

Petite copropriété bien gérée à l'interne, charges de

copropriété raisonnables.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Nombreux atouts du condo :

Entièrement rénové

Rénovations reflétant des matériaux de qualité

Grande terrasse tranquille

Nombreuses inclusions haut de gamme

Très beaux planchers d'érable

Salle de bain contemporaine (mainstudio Architecte)

Chambres spacieuses

Rangements intégrés

Voir plus Voir moins

Dans le même quartier

Demandez une visite ou des informations
Avis sur les cookies

Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.