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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) |

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vendu
Façade
Façade
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Vue d'ensemble
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Salon
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Autre
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Vue d'ensemble
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
27/32   Terrasse
Terrasse
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Terrasse
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Terrasse
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Rangement
31/32   Rangement
Salle de bains
32/32   Salle de bains

7060, Rue Hutchison, app. 503, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 15429992

Pièce(s)

4 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

728.00 pi. ca.

Découvrez ce magnifique condo de style industriel, situé au 5e étage d'un immeuble de béton à Montréal. Avec ses trois grandes pièces rénovées, ce loft chaleureux à aire ouverte est inondé de lumière grâce à sa généreuse fenestration. Profitez d'une insonorisation supérieure, d'un plafond de 9 pieds et d'une vue imprenable sur la ville. L'immeuble offre une excellente gestion, un espace de rangement, et des supports pour vélos. La terrasse commune sur le toit est idéale pour savourer les belles journées d'été. À proximité de tous les services et des transports en commun, ce condo est à voir absolument!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1949
Date de livraison prévue 01-12-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
728.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Marché Jean Talon
Salle(s) de bains
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis sous conditions
Équipement disponible
Thermopompe murale, Semi-meublé, Interphone
Services disponibles
Terrasse sur le toit, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette
Facilité d'accès
Ascenseur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Adapté pour personnes à mobilité réduite
Rampe d'accès extérieure
Dimensions
Superficie habitable
728.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
261$ (2024)
Taxes municipales :
2 200$ (2024)
Total
2 461$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
50 700$
Bâtiment
293 200$
Total
343 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
500$
Frais de copropriété
3 960$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 4    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Autre
10.11x5.11 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Autre
11.11x13.1 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Autre
9.1x3.5 pi.  
Bois
Salon
Autre
21.9x16.1 pi.  
Bois
Salon, salle à manger, cuisine

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle défectueux (il manque deux roues au panier mais fonctionne bien).

Exclusions


Laveuse, sécheuse et cellier.

Addenda


Situé à seulement 3 minutes à pied de la station de métro

Parc, il vous offre un accès facile aux transports en

commun pour explorer la ville.

À proximité, vous trouverez le parc Jarry, accessible en

seulement 9 minutes à pied, parfait pour vos activités de

plein air. La charmante Petite Italie, avec ses bars, cafés

et restaurants, n'est qu'à 15 minutes de marche, idéale

pour profiter de la vie urbaine.

Pour les étudiants ou professionnels, le campus MIL de

l'université de Montréal se situe à seulement 17 minutes à

pied, tandis que le célèbre marché Jean-Talon est à 6

minutes, vous permettant de savourer les produits locaux.

Crochet pour vélo dans les garages.

Les montants des taxes et des frais de condo indiqués

incluent le garage.

Possibilité de vendre le garage cadastrée 3689806 au prix

de 45 000$.

Règlements à savoir :

* Location de moins de 12 mois interdite

* Animaux domestiques autorisés

Copropriété :

L'eau chaude est compris dans les frais de condo car les

chauffe-eaux sont communs.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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