Courtiers immobiliers agréés agréé
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RE/MAX du Cartier Inc.
Bureau : 514 281-5501
Cellulaire : 514 606-8261
Télécopieur : 514 281-2033
Condo vendu, Montréal (Outremont)
vendu
  1. Entrée extérieure

  2. Façade

  3. Hall d'entrée

  4. Salle à manger

  5. Salle à manger

  6. Salon

  7. Salon

  8. Salon

  9. Cuisine

  10. Cuisine

  11. Cuisine

  12. Cuisine

  13. Chambre à coucher principale

  14. Chambre à coucher principale

  15. Chambre à coucher principale

  16. Chambre à coucher

  17. Chambre à coucher

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. Salle de bains

  21. Vue

  22. Stationnement

  23. Terrasse

  24. Balcon

  25. Vue

  26. Terrasse

  27. Balcon

  28. Façade

  29. Extérieur

MLS 12653665
Adresse
1490, Av. Bernard, app.9, Montréal (Outremont)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Outremont, spacieux et magnifique condo lumineux de 3 chambres entouré de nombreux parcs et de tous les commerces et services de l'avenue Bernard et Van Horne, à 8 min à pied métro Outremont. Un grand hall d'entrée permet d'accéder à une salle à manger desservant les autres pièces. Un lumineux salon, une récente cuisine moderne, une chambre principale permettant d'accéder au balcon, une agréable 2e chambre et une 3e plus petite pouvant également être utilisé comme bureau. Sur le toit une terrasse commune pour une magnifique vue dégagée sans compter un stationnement très prisé dans le quartier. Bienvenue à tous !
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1924 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 156.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Guillotine Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Salle de bains
Mode de chauffage Eau chaude Équipement disponible Interphone
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée 3ième étage  13.9x8 P  Bois 
Salon 3ième étage  15.11x14 P  Bois 
Salle à manger 3ième étage  13.11x12.6 P  Bois 
Cuisine 3ième étage  11.8x9 P  Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  15.8x10.8 P  Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  13x8.1 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  13.3x9 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  7x4.10 P  Céramique 

Inclusions

Luminaire de la cuisine et salle de bains, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, cellier, micro-onde (plateau tournant ne fonctionne pas), hotte, stores, air climatisée portative, pharmacie, tablette au dessus de la toilette, armoire murale de la petite chambre.

Exclusions

Tous les luminaires (sauf inclusions), tous les rideaux et tringles, deux armoires crèmes dans la 2e chambre (moyenne).

Addenda

À noter: Les frais de condo couvrent le chauffage et l'eau

chaude de la partie privative, fonds de prévoyance,

paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des

parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Les frais de déneigement sont de 161$ pour l'année pour

ceux qui ont un espace de stationnement.

L'appartement offre de nombreux placards aménagés,

*Jolie terrasse commune sur le toit avec vue du Mont-Royal

* Garage à vélo au sous-sol

* Rangement privé au sous-sol

(+) Café, restaurants et boutiques a quelques pas

(+) Plusieurs écoles primaires et secondaires a proximité

(+) Très beaux Parc Beaubien, Joyce, Outremont

(+) Transport en commun autobus et Métro Outremont (ligne

bleue)

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 156.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 163$ (2022)
Taxes scolaires :
414$ (2021)
Total
3 577$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
340$
Frais de copropriété
7 008$
Frais commun/Loyer de base
12$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
88 400$
Bâtiment
329 500$
Total
417 900$