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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
2 379 000$

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Façade
Façade
1/50   Façade
Cour
2/50   Cour
Hall d'entrée
3/50   Hall d'entrée
Salle à manger
4/50   Salle à manger
Autre
5/50   Autre
Salle à manger
6/50   Salle à manger
Cuisine
7/50   Cuisine
Cuisine
8/50   Cuisine
Cuisine
9/50   Cuisine
Cour
10/50   Cour
Salon
11/50   Salon
Salon
12/50   Salon
Salon
13/50   Salon
Salon
14/50   Salon
Salle d'eau
15/50   Salle d'eau
Escalier
16/50   Escalier
Chambre à coucher principale
17/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/50   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
19/50   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
20/50   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/50   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
22/50   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
23/50   Salle de bains attenante à la CCP
Salle familiale
24/50   Salle familiale
Salle familiale
25/50   Salle familiale
Salle familiale
26/50   Salle familiale
Salle de lavage
27/50   Salle de lavage
Salle de lavage
28/50   Salle de lavage
Salle de bains
29/50   Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
30/50   Salle de bains attenante à la CCP
Escalier
31/50   Escalier
PASAGEWAY
32/50   PASAGEWAY
Chambre à coucher
33/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
34/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
35/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/50   Chambre à coucher
Chambre à coucher
37/50   Chambre à coucher
Cour
38/50   Cour
Cour
39/50   Cour
Cour
40/50   Cour
Cour
41/50   Cour
Garage
42/50   Garage
Garage
43/50   Garage
Façade
44/50   Façade
Façade
45/50   Façade
Vue d'ensemble
46/50   Vue d'ensemble
Cour
47/50   Cour
Cour
48/50   Cour
Garage
49/50   Garage
Proximité
50/50   Proximité

6388, Rue De St-Vallier, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 12986068

Pièce(s)

12 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

2 770.00 pi. ca.

Derrière cette belle façade, découvrez l'harmonie parfaite entre le charme conservé de certains détails d'origine et la modernité de cette magnifique maison d'architecte . Des perspectives visuelles exceptionnelles, des fenêtres généreuses inondent chaque pièce de lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, offrant amplement d'espace pour votre famille et vos invités. De plus, deux salles de bains élégantes complètent cet espace, ajoutant une touche de confort à votre vie quotidienne. Une superbe cour privée ainsi qu'un immense garage double avec rangement.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 88.00 pi. - Irr
Superficie habitable
2 770.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 101.00 pi.
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique, Béton
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC, Bois, Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle, Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes à convection, Eau chaude, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
88.00 pi.
Superficie habitable
2 770.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
101.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 536.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 119$ (2023)
Taxes municipales :
10 267$ (2024)
Total
11 386$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
424 100$
Bâtiment
1 350 900$
Total
1 775 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
8 677$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 12    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
2ième étage
9.6x6.10 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
17.7x9.7 pi.  
Céramique
adjacente è la CCP
Salle de bain
2ième étage
11.6x10.10 pi.   - Irr
Céramique
Plancher chauffant
Salle familiale
2ième étage
9.3x19 pi.  
Bois
adjacente à la CCP
Chambre à coucher
2ième étage
10.11x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
10.10x11.9 pi.  
Bois
Salle familiale
Rez-de-chaussée
9.2x10.10 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.4x5.2 pi.  
Céramique
Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.10x20.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.3x11.9 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.3x9.4 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.11x13.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.3x14.3 pi.  
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
8.2x12.8 pi.   - Irr
Bois
Autre
Rez-de-chaussée
6.3x4.6 pi.  
Céramique
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Inclusions


Rideaux chambres, toiles, plaques de cuisson, four encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions


Tous les meubles incluant le patio, luminaires, foyer extérieur, laveuse, sécheuse et borne électrique Tesla.

Addenda


Emplacement idéal avec une des ruelles pour enfants les

plus agréables du grand Montréal, à deux pas du métro

Beaubien, vous serez entouré de tous les atouts de

Petite-Patrie, commerces de proximité, restaurants, cafés,

parcs, cinéma...

Deux escaliers intérieurs séparent la maison de la suite

des maitres.

Possible d'y emménager une 5e chambre ou bureau qui est un

gym présentement.

Entrée arrière pour accéder à la cour en plus du garage.

La superficie habitable indiquée sur le rôle foncier inclut

le garage.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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