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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) |
625 000$

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Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
1/29   Vue d'ensemble
Salon
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Salon
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Vue d'ensemble
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Hall d'entrée
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Bureau
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
12/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de bains
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Balcon
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Photo aérienne
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Façade
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Entrée extérieure
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Hall d'entrée
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Ascenseur
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Face arrière
21/29   Face arrière
Cour
22/29   Cour
Garage
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Rangement
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Garage
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Rangement
29/29   Rangement

5620, Rue De La Roche, app. 206, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)
No Centris 10483217

Visite libre Dimanche, 04 mai 2025 : 11:00 - 12:00

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

846.00 pi. ca.

Découvrez ce magnifique condo au design contemporain, situé dans un immeuble récent. Vous serez charmé par ses plafonds en béton apparent qui ajoutent une touche urbaine et sophistiquée à l'espace de vie. L'aire ouverte regroupe un salon lumineux avec accès direct au balcon, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine élégante, idéale pour recevoir. Un espace bureau parfaitement intégré vous permet de travailler confortablement à domicile. La CCP dispose d'un walk-in, tandis que la 2e chambre est agréable, parfaite pour un enfant, un invité ou un bureau supplémentaire. De plus bénéficiez d'un garage et d'un rangement au sous-sol.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2019
Date de livraison prévue 26-07-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
846.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Animaux permis
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Interphone, Climatiseur mural
Facilité d'accès
Ascenseur
Dimensions
Superficie habitable
846.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
479$ (2024)
Taxes municipales :
3 908$ (2025)
Total
4 387$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
57 300$
Bâtiment
543 500$
Total
600 800$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
670$
Frais de copropriété
4 692$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
2ième étage
8.5x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
8.1x12.4 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
7.2x4.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
8.7x13.8 pi.  
Bois
avec walk-in
Bureau à domicile
2ième étage
5.9x6.7 pi.  
Bois
Cuisine
2ième étage
12.2x10.9 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
10.11x19.2 pi.  
Bois
Hall d'entrée
2ième étage
6x3.7 pi.  
Bois
avec garde robe
Voir plus Voir moins

Inclusions


Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, luminaires.

Exclusions


Micro-onde, laveuse, sécheuse, rideaux+pôles.

Addenda


Condo super bien divisé, aucune perte d'espace. Beaucoup de

rangements, grand placard d'entrée permettant de loger une

poussette, profond espace laveuse-sécheuse, walk-in de la

chambre des maitres et espace supplémentaire au niveau du

garage.

Situé à la jonction de Rosemont et du Plateau Mont-Royal,

ce charmant condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel

qui combine parfaitement tranquillité résidentielle et vie

urbaine dynamique. À seulement 11 minutes de marche de la

station de métro Rosemont, il offre un accès facile et

rapide au centre-ville ainsi qu'aux principaux axes de

transport.

Les amoureux des espaces verts seront ravis de se retrouver

à proximité du Parc du Père Marquette et du Parc Laurier,

des lieux prisés pour les aires de détente, les

installations sportives et les pistes cyclables.

Le quartier regorge également de commerces de proximité et

de services variés, notamment ceux de la Plaza St-Hubert,

du boulevard Rosemont et de la rue Beaubien, tous

accessibles en quelques minutes à pied. Cafés, boulangeries

artisanales, restaurants, épiceries fines, boutiques de

mode et bien plus encore enrichissent le quotidien dans ce

secteur vibrant et recherché.

Un emplacement de choix pour ceux qui souhaitent profiter

pleinement de la vie de quartier montréalaise, sans

compromis sur la commodité et le confort.

Voir plus Voir moins

Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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