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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Triplex à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 499 000$

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Façade
Façade
1/74   Façade
Entrée extérieure
2/74   Entrée extérieure
Hall d'entrée
3/74   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/74   Hall d'entrée
Salon
5/74   Salon
Salon
6/74   Salon
Salon
7/74   Salon
Salon
8/74   Salon
Chambre à coucher
9/74   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/74   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/74   Chambre à coucher
Chambre à coucher
12/74   Chambre à coucher
Salle à manger
13/74   Salle à manger
Salle à manger
14/74   Salle à manger
Cuisine
15/74   Cuisine
Cuisine
16/74   Cuisine
Salle de bains
17/74   Salle de bains
Autre
18/74   Autre
Cour
19/74   Cour
Cour
20/74   Cour
Sous-sol
21/74   Sous-sol
Sous-sol
22/74   Sous-sol
Sous-sol
23/74   Sous-sol
Sous-sol
24/74   Sous-sol
Sous-sol
25/74   Sous-sol
Sous-sol
26/74   Sous-sol
Sous-sol
27/74   Sous-sol
Sous-sol
28/74   Sous-sol
Sous-sol
29/74   Sous-sol
Garage
30/74   Garage
Entrée extérieure
31/74   Entrée extérieure
Autre
32/74   Autre
Hall d'entrée
33/74   Hall d'entrée
Bureau
34/74   Bureau
Salon
35/74   Salon
Salon
36/74   Salon
Salon
37/74   Salon
PASAGEWAY
38/74   PASAGEWAY
Chambre à coucher
39/74   Chambre à coucher
Chambre à coucher
40/74   Chambre à coucher
Salle à manger
41/74   Salle à manger
Salle à manger
42/74   Salle à manger
Cuisine
43/74   Cuisine
Cuisine
44/74   Cuisine
Balcon
45/74   Balcon
Salle de bains
46/74   Salle de bains
Salle de lavage
47/74   Salle de lavage
Entrée extérieure
48/74   Entrée extérieure
Hall d'entrée
49/74   Hall d'entrée
Hall d'entrée
50/74   Hall d'entrée
Salon
51/74   Salon
Salon
52/74   Salon
Salon
53/74   Salon
Salon
54/74   Salon
Cuisine
55/74   Cuisine
Cuisine
56/74   Cuisine
Cuisine
57/74   Cuisine
Rangement
58/74   Rangement
Rangement
59/74   Rangement
Salle de bains
60/74   Salle de bains
Chambre à coucher
61/74   Chambre à coucher
Chambre à coucher
62/74   Chambre à coucher
Chambre à coucher
63/74   Chambre à coucher
Bureau
64/74   Bureau
Bureau
65/74   Bureau
Balcon
66/74   Balcon
Balcon
67/74   Balcon
Photo aérienne
68/74   Photo aérienne
Photo aérienne
69/74   Photo aérienne
Photo aérienne
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Photo aérienne
71/74   Photo aérienne
Photo aérienne
72/74   Photo aérienne
Façade
73/74   Façade
Photo aérienne
74/74   Photo aérienne

4652 - 4656, Av. de l'Esplanade, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 22218131

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 092.00 pi. ca.

À proximité immédiate du parc Jeanne-Mance, de la montagne et de l'avenue Mont-Royal, découvrez ce triplex offrant une opportunité unique. Disponible immédiatement le vaste RDC avec sous-sol de 6p2 et garage sera idéal pour un propriétaire occupant qui souhaite habiter sur une des plus belles rues du plateau. Cet immeuble séduit par ses espaces de vie spacieux à chaque étage, offrant une flexibilité pour l'aménagement intérieur. Cour côté soleil, jolie ruelle familiale dans un des quartiers les plus excitants!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Triplex
Année de construction
1900
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
25.00 pi. x 55.00 pi. - Irr
Superficie habitable
4 092.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
25.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Superficie habitable
4 092.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 108$ (2023)
Taxes municipales :
9 053$ (2024)
Total
10 161$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
521 500$
Bâtiment
910 600$
Total
1 432 100$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
2 924$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
61 344$
Total des revenus
61 344$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
3ième étage
11.8x11.9 pi.  
Bois
Rangement
Salle de bain
3ième étage
5.6x6.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
11.6x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
12.9x7.9 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
13.2x11.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
20x10.8 pi.  
Bois
pièce double
Hall d'entrée
3ième étage
8.1x7.11 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
14.1x12.8 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
9x4.3 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
6.4x5.9 pi.  
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
11.5x10.7 pi.   - Irr
Céramique
Rangement
Chambre à coucher
2ième étage
8.7x8.4 pi.  
Bois
sans fenêtre
Chambre à coucher
2ième étage
23.2x10.7 pi.  
Bois
double
Cuisine
2ième étage
13.9x11.5 pi.  
Céramique
salle à manger
Hall d'entrée
2ième étage
14.1x5.6 pi.  
Bois
Salon
2ième étage
15.3x12.10 pi.  
Bois
Rangement
Sous-sol
22.3x12.2 pi.  
Béton
Salle de bain
Sous-sol
9.9x5.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
24.3x9.10 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
7.11x6 pi.  
Céramique
Salon
Sous-sol
38.9x10.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Sous-sol
11x10.7 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.6x11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
22.2x8.8 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
11.4x13 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.9x12.6 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
22.9x11.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Les 3 chauffe-eaux.

Exclusions


La Oldsmobile

Addenda


Emplacement incroyable pour une vie de quartier parfaite!

Mont-Royal et parc Jeanne-Mance au pied du condo,

commerces, restaurants et bars de l'avenue du Mont-Royal,

du boulevard St Laurent et de l'avenue du Parc, métro

Mont-Royal à 12 minutes à pied.

***Sous-sol de 6p3 sous les solives****

Photos de 2 à 30 : 4652 RDC avec garage libre pour

occupation

Photos 31 à 47 : 4654 2e étage

Photos 48 à 67 : 4656 3e étage

La consommation d'hydro indiqué est pour le rdc uniquement.

Les locataires paient leur électricité.

Le montant du loyer du 4654 sera augmenté de 35$ au 1er

juillet 2024.

Le montant du loyer du 4656 sera augmenté de 35$ au 1er

juillet 2024.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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