Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
4542 - 4546, Rue Cartier,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 11894543
4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
2 700.00 pi. ca.
Découvrez ce triplex à rénover idéalement situé au coeur du Plateau Mont-Royal, offrant une TRIPLE OCCUPATION avec trois appartements spacieux de 900 pieds carrés chacun. Le RDC bénéficie d'une grande cour. Deux stationnements sont inclus, un avantage rare dans ce secteur animé. Profitez de la proximité des cafés, boutiques, parcs et transports en commun, alliant vie urbaine et confort. Chaque unité est lumineuse et l'emplacement permet une facilité de location, idéale pour un investisseur ou un propriétaire(s) occupant(s). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien prisé dans un quartier recherché.
Pièce(s) : 4 | Chambre(s) : 2 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Chauffe eau du RDC
Les 3 appartements vont être disponibles à l'acheteur.
RDC (succession) est déjà vacant, le 2e (2e propriétaire)
sera disponible 1er juillet 2025 et peut être avant, le 3e
(pas de bail, loyer de faveur car membre de la famille)
sera disponible au 1er avril 2025 ou peut-être avant. Voir
courtier inscripteur pour plus d'information.
Emplacement parfait pour cette propriété à 2 pas de tous
les commerces, restaurants et cafés de l'avenue du
Mont-Royal, du Parc des Compagnons de Saint-Laurent, à 9
min du Parc Lafontaine et 15 min du métro Mont-Royal.
***Certificat de localisation en commande*** le garage au
sud empièterait sur le terrain du triplex en question et le
triplex partage l'escalier arrière avec le voisin au nord.
Dans la servitude #13 157 841 publiée au registre foncier
du Québec, les deux immeubles (4542-4546 et 4548-4552
Cartier) se partagent les entrées électriques, les arrivées
d'eau et le drain connecté aux égouts.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
