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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :

Propriété à revenus à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |
1 200 000$

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4516 - 4528, Rue Cartier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 14880895

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)

Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

5 400.00 pi. ca.

Propriété unique ! Ce multiplex composé de 2 bâtiments (6X et 2X) offre une belle rentabilité et représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Situé sur le Plateau, cet ensemble immobilier bénéficie de grands logements et de locataires de longue date, assurant une stabilité et un rendement appréciables. Emplacement stratégique proche de toutes les commodités, services et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un quartier dynamique et prisé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite !

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
40.00 pi. x 45.00 pi. - Irr
Superficie habitable
5 400.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
40.00 pi. x 100.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire, Non aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Piste cyclable, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
45.00 pi.
Superficie habitable
5 400.00 pi. ca.
Façade du terrain
40.00 pi.
Profondeur du terrain
100.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 371$ (2023)
Taxes municipales :
10 769$ (2024)
Total
12 140$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
735 800$
Bâtiment
918 700$
Total
1 654 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
4 210$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
70 140$
Total des revenus
70 140$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
7.8x3.6 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
3ième étage
7.4x6.3 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
11x9.10 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
10x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
9x9.11 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
18.5x9.5 pi.  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
11.3x10.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Exclusions

Effets des locataires.

Addenda

Emplacement parfait pour cette propriété à 2 pas de tous

les commerces, restaurants et cafés de l'avenue du

Mont-Royal, du Parc des Compagnons de Saint-Laurent à 9 min

du Parc Lafontaine et 15 min du métro Mont-Royal.

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat
Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
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Prix de la propriété :
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