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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Westmount |

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vendu
Façade
Façade
1/49   Façade
Escalier
2/49   Escalier
Hall d'entrée
3/49   Hall d'entrée
Hall d'entrée
4/49   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/49   Hall d'entrée
Autre
6/49   Autre
Salon
7/49   Salon
Autre
8/49   Autre
Hall d'entrée
9/49   Hall d'entrée
Boudoir
10/49   Boudoir
Boudoir
11/49   Boudoir
Escalier
12/49   Escalier
Salle à manger
13/49   Salle à manger
Salle à manger
14/49   Salle à manger
Cuisine
15/49   Cuisine
Cuisine
16/49   Cuisine
Cuisine
17/49   Cuisine
Cuisine
18/49   Cuisine
Salle d'eau
19/49   Salle d'eau
Escalier
20/49   Escalier
Chambre à coucher principale
21/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
22/49   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
23/49   Chambre à coucher principale
Autre
24/49   Autre
Balcon
25/49   Balcon
Salle de bains
26/49   Salle de bains
PASAGEWAY
27/49   PASAGEWAY
Chambre à coucher
28/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
29/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
30/49   Chambre à coucher
Chambre à coucher
31/49   Chambre à coucher
Salle de bains
32/49   Salle de bains
Salle de bains
33/49   Salle de bains
Balcon
34/49   Balcon
Balcon
35/49   Balcon
Autre
36/49   Autre
Sous-sol
37/49   Sous-sol
Salle familiale
38/49   Salle familiale
Salle familiale
39/49   Salle familiale
Salle familiale
40/49   Salle familiale
Salle de bains
41/49   Salle de bains
Salle de bains
42/49   Salle de bains
Cour
43/49   Cour
Cour
44/49   Cour
Cour
45/49   Cour
Façade
46/49   Façade
Proximité
47/49   Proximité
Proximité
48/49   Proximité
Proximité
49/49   Proximité

4385, Boul. De Maisonneuve O., Westmount
No Centris 9309546

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

3 Salle(s) de bains

pi. ca.

3 000.00 pi. ca.

Imposante propriété exceptionnellement grande et chaleureuse. Dans un quartier familiale indémodable près de tout ce dont vous avez besoin. Vastes et majestueux espaces communs, 5 chambres, grand sous-sol refait en totalité, garage attenant à la maison, de nombreux espaces de stationnement et/ou espaces extérieurs d'été. Sur une rue tranquille à sens unique, piste cyclable à la porte et sans ligne d'autobus. Une maison saine ayant été entretenue avec soins. Suivez nous à l'addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1909
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 55.00 pi. - Irr
Superficie habitable
3 000.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
41.00 pi. x 87.00 pi. - Irr
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (5)
Fondation
Pierre
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Armoires
Bois
Appareils en location
Fournaise au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
55.00 pi.
Superficie habitable
3 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
41.00 pi.
Profondeur du terrain
87.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
3 440.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 722$ (2022)
Taxes municipales :
12 729$ (2022)
Total
14 451$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
567 360$
Bâtiment
1 139 140$
Total
1 706 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
7 667$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 3    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
11.1x7.1 pi.  
Béton
Salon
Sous-sol
24.2x23.6 pi.  
Béton
Bureau à domicile
Sous-sol
23.2x15.8 pi.   - Irr
Béton
Salle de bain
Sous-sol
11.7x8.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
2ième étage
9.5x7.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x8.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11.4x10.2 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.5x11.4 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
13x11.11 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
7.9x6.11 pi.  
Céramique
Attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
2ième étage
24.4x16.3 pi.   - Irr
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5.5x3.7 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
24.1x11.4 pi.   - Irr
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
16.2x13.1 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
17x16.8 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
14.8x11.8 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Hotte, pôles, rideaux, stores, tous les luminaires sauf celui de la dinette. 2 climatiseurs muraux. Manette pour la porte de garage électrique

Exclusions


Poêle, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, luminaire de la dinette.

Addenda


Élégante et lumineuse propriété ayant conservé tout son

charme et son cachet. Spacieux et aéré grâce à ses plafonds

d'une hauteur de 10 pieds, le rez-de-chaussée possède un

vaste hall d'entrée qui permet l'accès aux pièces communes;

L'imposant salon agrémenté d'un foyer et éclairé par une

fenestration en avancée, un chaleureux boudoir muni d'une

bibliothèque encastrée, une vaste salle à manger pour

grandes réceptions et une cuisine très fonctionnelle avec

son coin dinette. À l'étage, deux puits de lumière, une

large terrasse et 5 grandes chambres dont une immense

chambre des maîtres possédant sa propre salle de bain

complète, un coin habillage et un balcon. Au sous-sol

fraichement refait et complètement décloisonné pouvant être

aménagée selon vos besoins, on y retrouve la salle de

lavage dans une 3e salle de bains complète.

La profonde allée vers le garage est privée et peut

permettre de nombreux espaces de stationnement et/ou un

aménagement extérieur pour les beaux jours d'été.

Idéalement situé dans un secteur paisible et familial de

Westmount à quelques pas des parcs, des écoles, des

transports, plusieurs stations Bixi et de tous les

services. À distance de marche du centre-ville et à

proximité des voies qui permettent de sortir de la ville.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

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