Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Vos courtiers à vie
Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier
Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :
8641Z, Av. Casgrain,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
No Centris 23241767
9 Pièce(s)
4 Chambre(s)
3 Salle(s) de bains
2 456.00 pi. ca.
Bienvenue dans cette exceptionnelle et impeccable propriété de 2456 pieds carrés avec espaces de vie spacieux, immense garage presque double, et cour privative aménagée avec spa. Dès que vous franchirez le seuil, vous découvrirez une pièce de vie généreuse, comprenant un salon distinct, une salle à manger accueillante, ainsi qu'une cuisine conviviale avec son vaste îlot central. La chambre principale avec walk-in et d'une SDB privative, ainsi que deux autres chambres au rez-de-chaussée dont l'une utilisée actuellement comme bureau. Le sous-sol offre une 4e chambre, une salle familiale et un accès au garage de 442pc et au rangement.
Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 3 | Salle(s) d'eau : 0
Lave-vaisselle, Four, Laveuse-Sécheuse, Réfrigérateur de la mud room, Réfrigérateur à vin dans mud room Chaise îlot, Tv Cuisine, Tv CCP, Luminaires, Table billard + Chaise dans garde-robe, Tous les rideaux et stores, ...
Lave-vaisselle, Four, Laveuse-Sécheuse, Réfrigérateur de la mud room, Réfrigérateur à vin dans mud room Chaise îlot, Tv Cuisine, Tv CCP, Luminaires, Table billard + Chaise dans garde-robe, Tous les rideaux et stores, Tout ce qui est vissé au mur. Bureau blanc dans bureau. Mobilier extérieur + tablette bar sur balcon. Bbq dans le garage. Spa. Fauteuil berçant gris. . Congélateur cube dans garage. Rangement garage (sauf les caisses). Lit + bureau chambre
Voir plus Voir moinsChauffe-eau au gaz loué à Energir
Villeray, idéalement située dans une rue tranquille à
distance de marche du métro (7 min métro Crémazie), de
nombreux parcs dont le Parc Jarry (12 min à pied), de
garderies, écoles primaires et secondaires, et commerces,
cafés, services de la rue Jarry (9 min à pied).
Cette propriété en parfait état, a fait l'objet d'une
rénovation totale en 2017 lors de la réunion de deux condos
par les propriétaires actuels.
Cette transformation a créé une propriété de 2456 pc + 442
pc de garage + 90 pc de rangement.
Pièce de vie généreuse comprenant un coin salon distinct,
une salle à manger accueillante pour réunir toute la
famille, ainsi qu'une cuisine conviviale avec son vaste
îlot central, offrant un accès direct à une terrasse pour
les soirées d'été.
La chambre principale transformée en mini-suite avec
walk-in et salle de bains privative, ainsi que deux autres
chambres au rez-de-chaussée dont l'une utilisée
actuellement comme bureau pour le télétravail, une 2e salle
de bains avec salle de lavage, vous offrent un espace de
vie optimal.
Au sous-sol, une quatrième chambre, une salle familiale, un
espace cuisinette, une salle de bains et un accès à un
garage de 442 pieds carrés, ainsi qu'à un espace de
rangement privé, vous assurent un confort maximal.
L'immense cour privative comprend un espace salon extérieur
couvert, un spa un espace de rangement et une zone de jeux
pour les enfants, pour vous permettre d'en profiter
pleinement.
Les vendeurs ont réunis deux condos pour en faire un seul,
à cet effet le notaire de la transaction sera Me Geneviève
Barbe dont le bureau a rédigé la déclaration de copropriété
avec la clause permettant cette réunion. L'unité à donc
deux numéros de lots mais un seul compte de taxes.
Il n'y a pas de PV ni d'états financiers. Il y a environ 12
100$ dans le fonds de prévoyance.
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