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514 606-8261

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie) |
1 750 000$ +TPS/TVQ

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Façade
Façade
1/71   Façade
Plan (croquis)
2/71   Plan (croquis)
Salle à manger
3/71   Salle à manger
Salon
4/71   Salon
Hall d'entrée
5/71   Hall d'entrée
Cuisine
6/71   Cuisine
Cuisine
7/71   Cuisine
Chambre à coucher principale
8/71   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
9/71   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
10/71   Chambre à coucher
Chambre à coucher
11/71   Chambre à coucher
Salle familiale
12/71   Salle familiale
Hall d'entrée
13/71   Hall d'entrée
Escalier
14/71   Escalier
Hall d'entrée
15/71   Hall d'entrée
Hall d'entrée
16/71   Hall d'entrée
Hall d'entrée
17/71   Hall d'entrée
Bureau
18/71   Bureau
Bureau
19/71   Bureau
Bureau
20/71   Bureau
Bureau
21/71   Bureau
Cuisine
22/71   Cuisine
Cuisine
23/71   Cuisine
Cuisine
24/71   Cuisine
Autre
25/71   Autre
Salle de bains
26/71   Salle de bains
Salle de bains
27/71   Salle de bains
PASAGEWAY
28/71   PASAGEWAY
PASAGEWAY
29/71   PASAGEWAY
Bureau
30/71   Bureau
Bureau
31/71   Bureau
Bureau
32/71   Bureau
Bureau
33/71   Bureau
PASAGEWAY
34/71   PASAGEWAY
Bureau
35/71   Bureau
Bureau
36/71   Bureau
Bureau
37/71   Bureau
Bureau
38/71   Bureau
Bureau
39/71   Bureau
Bureau
40/71   Bureau
Bureau
41/71   Bureau
Bureau
42/71   Bureau
Salle de bains
43/71   Salle de bains
Salle de bains
44/71   Salle de bains
Autre
45/71   Autre
Bureau
46/71   Bureau
Rangement
47/71   Rangement
Rangement
48/71   Rangement
Bureau
49/71   Bureau
Bureau
50/71   Bureau
Rangement
51/71   Rangement
Rangement
52/71   Rangement
Face arrière
53/71   Face arrière
Cour
54/71   Cour
Façade
55/71   Façade
Façade
56/71   Façade
Façade
57/71   Façade
Vue
58/71   Vue
Vue
59/71   Vue
Vue
60/71   Vue
Vue
61/71   Vue
Vue
62/71   Vue
Vue
63/71   Vue
Autre
64/71   Autre
Autre
65/71   Autre
Autre
66/71   Autre
Autre
67/71   Autre
Autre
68/71   Autre
Autre
69/71   Autre
Autre
70/71   Autre
Autre
71/71   Autre

2064, Rue St-Hubert, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 27225155

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

10 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

4 587.00 pi. ca.

Présentement occupée en bureau, cette maison a tout d'une résidence familiale EXCEPTIONNELLE. Majestueuse demeure en plein coeur de la ville. Un bijou architectural ayant subi plusieurs rénovations de qualité dans les dernières années. Grands espaces, hauts plafonds, sur trois étages avec entrée indépendante au niveau de la rue (sous-sol). À la croisée du Plateau et du centre-ville, idéalement située près des métros Sherbrooke et Berri, du parc Lafontaine et des attraits qu'offre Montréal autour de la place des spectacles, restaurants, théâtres...

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
Inconnue
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
26.00 pi. x 69.00 pi. - Irr
Superficie habitable
4 587.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
26.00 pi. x 154.00 pi.
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel, Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Fondation
Pierre
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Pierre, Brique
Terrain
Fenestration
Bois, Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Oscillo-battant
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sur la ville
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Système d'alarme, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
26.00 pi.
Profondeur du bâtiment
69.00 pi.
Superficie habitable
4 587.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.00 pi.
Profondeur du terrain
154.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 020.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 051$ (2021)
Taxes municipales :
26 381$ (2022)
Total
27 432$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
363 900$
Bâtiment
705 100$
Total
1 069 000$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
6 921$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 10    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle d'eau
Sous-sol
3.8x6.8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Sous-sol
8.4x15.7 pi.  
Tapis
Sous-sol Entree Independante
Bureau à domicile
Sous-sol
27.6x11.8 pi.  
Céramique
Salle de Conference
Bureau à domicile
Sous-sol
16.6x13.2 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
Sous-sol
13.9x15.4 pi.  
Tapis
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9.8x5.9 pi.  
Céramique
Douche
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.6x13.2 pi.  
Céramique
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
16.6x11.2 pi.   - Irr
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
9x19.11 pi.  
Bois
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
14.11x18.5 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
18x13.7 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
5.8x11.8 pi.   - Irr
Céramique
Douche
Bureau à domicile
2ième étage
13.7x15.2 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
13.9x13.3 pi.  
Tapis
Bureau à domicile
2ième étage
13.8x23.7 pi.  
Bois
Bureau à domicile
2ième étage
10.7x11.7 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, tapis, meuble de réception, tous les bureaux de la grande salle au rdc, plaque, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, stores, interrupteurs pour intercommunications.

Addenda


Il est à noter que l'arrière de la propriété donne sur une

ruelle bordée d'arbres matures qui ne débouche que d'un

côté, aucune circulation autre que les résidents y ont

accès.

Superbe immeuble entretenu avec soin. Beaucoup de

rénovations faites.

Tous les éléments architecturaux sont intacts: arches, mur

de briques apparent, mur de pierres apparent, foyer

décoratif, moulures, boiseries, rosaces, puits de lumières

et fer forgé.

Sortie à l'arrière avec accès aux nombreux stationnements.

Généreuse fenestration.

Modernisations comme les halogènes, planchers de céramique

chauffants dans le grand bureau du sous-sol.

Plafond de 11 pieds au RDC et 9 pieds au 2e.

Immeuble libre à l'acheteur!

*Les photos de style résidentielles sont à titre indicatif*

Dimensions des pièces en pieds:

Niveau 2 ***

Bureau 10.7 x 11.7 Bois

Bureau 13.8 x 23.7 Bois

Bureau 18 x 13.7 Bois

Salle de Bains 5.8 x 11.8 irr Céramique / Douche

Bureau 13.7 x 15.2 Bois

Bureau 13.9 x 13.3 Tapis

RDC ***

Bureau 14.11 x 18.5 Bois

Hall d'entrée 9 x 19.11 Bois

Bureau 16.6 x 11.2 irr Bois

Cuisine 14.6 x 13.2 Céramique

Salle de bains 9.8 x 5.9 Céramique /Douche

Sous-sol ***

Bureau 13.9 x 15.4 Tapis

Bureau 16.6 x 13.2 Tapis

Bureau 27.6 x 11.8 Céramique / Salle de Conférence

Salle d'eau 3.8 x 6.8 Céramique

Hall d'entrée 8.4 x 15.7 Tapis

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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