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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Ville-Marie) |

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vendu
Façade
Façade
1/32   Façade
Cour
2/32   Cour
Cour
3/32   Cour
Hall d'entrée
4/32   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/32   Hall d'entrée
Salon
6/32   Salon
Salon
7/32   Salon
Salle à manger
8/32   Salle à manger
Cuisine
9/32   Cuisine
Cour
10/32   Cour
Escalier
11/32   Escalier
PASAGEWAY
12/32   PASAGEWAY
Chambre à coucher
13/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
14/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/32   Chambre à coucher
Salle de bains
16/32   Salle de bains
Salle de bains
17/32   Salle de bains
Chambre à coucher
18/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/32   Chambre à coucher
Balcon
21/32   Balcon
Sous-sol
22/32   Sous-sol
Chambre à coucher
23/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/32   Chambre à coucher
Salle de bains
26/32   Salle de bains
Chambre à coucher
27/32   Chambre à coucher
Chambre à coucher
28/32   Chambre à coucher
Cour
29/32   Cour
Cour
30/32   Cour
Cour
31/32   Cour
Façade
32/32   Façade

1227, Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie)
No Centris 17695717

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 164.00 pi. ca.

Derrière cette façade se cache une incroyable maison de ville sur 3 étages. Beaux espaces ouverts et luminueux incluants cuisine avec comptoir en quartz et îlot central. Trois chambres et 2 deux salle de bains complètes, salle familiale au sous-sol pouvant également être utilisée comme 4e chambre. À l'arrière, cour intime récemment aménagée et 2 grands balcons nichés dans les arbres. Complètement rénovée en 2018, cette maison est un vrai clé en main. Idéalement située, près de tous les services et à un jet de pierre du métro.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1890
Date de livraison prévue 16-11-2022
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 164.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 164.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
276$ (2022)
Taxes municipales :
2 078$ (2022)
Total
2 354$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 520$
Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
1 240$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Chambre à coucher
2ième étage
11.11x9.9 pi.  
Bois
avec balcon
Chambre à coucher
2ième étage
13.11x9.11 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.4x6.11 pi.  
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13.6x11.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
11.3x9.1 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
7.1x4.10 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
15.11x11.2 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.4x11.2 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Bibliothèque du salon, luminaires, poêle, frigo, lave-vaisselle, pôles et tringles.

Exclusions


Laveuse, sécheuse, micro-onde, les rideaux, 2 miroirs (salon et chambre arrière)

Addenda


Copropriété indivise de 3 unités seulement.

Mise de fond de 20% minimum et financement à la caisse

Desjardins via Stéphane Daigneault au 514-777-5443.

Le montant des taxes et de l'assurance de la copropriété

est selon la quote-part de notre unité.

Il existe un droit de préemption mais les copropriétaires y

ont renoncé.

La Maison :

-Trois chambres (possibilité d'une 4e chambre dans la pièce

où il

y a la salle familiale ainsi que les laveuse-sécheuse).

- Balcon privé accessible de la chambre des maîtres.

- Garde-robes double ou mur à mur.

- 2 salles de bains complètes dont une avec bain et douche

séparés.

- Détails architecturaux d'origine mis en valeur avec les

murs de

briques apparentes et les portes de bois massif.

- Plafonds de 9 pieds.

- Escalier à limon en acier avec marches en érable massif

- Cuisine sur mesure avec comptoir de quartz

- Sous-sol complètement aménagé avec sortie indépendante

vers la

cour

- Air climatisé et chauffage mural par thermopompe

- Cour arrière, nivelée, clôturée et terrasse très intime à

usage

privé.

- 2 balcons à usage privé.

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