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514 606-8261

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |

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vendu
Façade
Façade
1/48   Façade
Hall d'entrée
2/48   Hall d'entrée
Salon
3/48   Salon
Salon
4/48   Salon
Salon
5/48   Salon
Salon
6/48   Salon
Salle à manger
7/48   Salle à manger
Salle à manger
8/48   Salle à manger
Salle à manger
9/48   Salle à manger
Cuisine
10/48   Cuisine
Cuisine
11/48   Cuisine
Cuisine
12/48   Cuisine
Cuisine
13/48   Cuisine
Cuisine
14/48   Cuisine
Cuisine
15/48   Cuisine
Salle de bains
16/48   Salle de bains
Salle de lavage
17/48   Salle de lavage
Autre
18/48   Autre
Chambre à coucher principale
19/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
20/48   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
21/48   Chambre à coucher principale
Autre
22/48   Autre
Chambre à coucher
23/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/48   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/48   Chambre à coucher
Salle de bains
27/48   Salle de bains
Salle de bains
28/48   Salle de bains
Cour
29/48   Cour
Stationnement
30/48   Stationnement
Balcon
31/48   Balcon
Façade
32/48   Façade
Façade
33/48   Façade
Cour
34/48   Cour
Cour
35/48   Cour
Cour
36/48   Cour
Cour
37/48   Cour
Cour
38/48   Cour
Stationnement
39/48   Stationnement
Stationnement
40/48   Stationnement
Proximité
41/48   Proximité
Proximité
42/48   Proximité
Proximité
43/48   Proximité
Proximité
44/48   Proximité
Proximité
45/48   Proximité
Proximité
46/48   Proximité
Proximité
47/48   Proximité
Proximité
48/48   Proximité

2159, Rue De Villiers, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 10428014

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 315.00 pi. ca.

Magnifique maison entièrement rénovée en 2020 par des professionnels, architecte et ingénieur en bâtiment. En parfait état, vous pourrez profiter au RDC de la grande aire ouverte lumineuse avec une magnifique cuisine à partir de laquelle on accède à une cour arrière clôturée. Salle de bains complète avec douche et salle de lavage. À l'étage 3 chambres et une salle de bains. Immense terrasse 2 espaces de stationnements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Date de livraison prévue 01-02-2023
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 39.00 pi.
Superficie habitable
1 315.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
20.00 pi. x 81.00 pi.
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique, Canexcel
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Vide sanitaire
Proximité
École secondaire, Transport en commun, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
39.00 pi.
Superficie habitable
1 315.00 pi. ca.
Façade du terrain
20.00 pi.
Profondeur du terrain
81.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
1 624.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
542$ (2022)
Taxes municipales :
4 417$ (2022)
Total
4 959$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
107 900$
Bâtiment
446 800$
Total
554 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 380$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salon
Rez-de-chaussée
14x12 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11x10 pi.  
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13x11 pi.  
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8x4.1 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.11x4.1 pi.  
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
12.1x10 pi.  
Bois
Autre
2ième étage
5x4.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.5x8.1 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
8.11x8 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.1x8 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6x5 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Lave-vaisselle, PAX de la chambre du 2e, luminaires, rideaux, réservoir d'eau chaude et cabanon.

Addenda


À distance de marche de la station Monk ou Jolicoeur, de

nombreux commerces sur le boulevard Monk, d'école primaire,

secondaire et de Cegep, de nombreux parcs et du canal

Lachine.

Le cabanon installé est amovible, les vendeurs ne feront

pas refaire le certificat de localisation.

Rénovations

Entièrement rénovée en 2020

Cet immeuble, préalablement un duplex, a subi une

transformation complète pour le rendre en unifamiliale de 3

chambres, à étage. Cette transformation a été réalisée par

un entrepreneur général certifié RBQ, un architecte membre

de l'Ordre des architectes du Québec, un ingénieur en

bâtiment dont tous les plans ont été approuvés par

l'arrondissement du Sud-Ouest.

Tout a été changé en 2020 : Plomberie, électricité, boîte

électrique, fermes de toit, poutres, accessoires de

salle-de-bain, vanités, robinetteries, armoires de cuisine

et comptoirs, luminaires, encastrés, vide sanitaire soufflé

à l'uréthane et munit d'un calorifère, escalier, rampes,

mains courantes, gyprock, canexcel, portes et fenêtres,

planchers merisier, céramique.

Tous les planchers et escalier de l'aire ouverte et des

chambres sont en merisier, la rampe d'escalier est en verre

avec poteaux en métal noir. Les planchers des autres pièces

sont en céramique. La maison offre une thermopompe pour le

chauffage et pour la climatisation. Toutes les fenêtres et

portes sont nouvelles ainsi que le revêtement extérieur

arrière qui est en Canexcel.

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