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514 606-8261

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) |

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vendu
Façade
Façade
1/56   Façade
Façade
2/56   Façade
Entrée extérieure
3/56   Entrée extérieure
Hall d'entrée
4/56   Hall d'entrée
Salon
5/56   Salon
Salon
6/56   Salon
Salon
7/56   Salon
Salon
8/56   Salon
Salon
9/56   Salon
Salon
10/56   Salon
Salle à manger
11/56   Salle à manger
Salle à manger
12/56   Salle à manger
Salle à manger
13/56   Salle à manger
Cuisine
14/56   Cuisine
Cuisine
15/56   Cuisine
Cuisine
16/56   Cuisine
Salle d'eau
17/56   Salle d'eau
Escalier
18/56   Escalier
Escalier
19/56   Escalier
Chambre à coucher
20/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
21/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/56   Chambre à coucher
Penderie (Walk-in)
26/56   Penderie (Walk-in)
Bureau
27/56   Bureau
Salle de bains
28/56   Salle de bains
Autre
29/56   Autre
Escalier
30/56   Escalier
Salle familiale
31/56   Salle familiale
Salle familiale
32/56   Salle familiale
Salle de bains
33/56   Salle de bains
Salle de bains
34/56   Salle de bains
Chambre à coucher
35/56   Chambre à coucher
Chambre à coucher
36/56   Chambre à coucher
Rangement
37/56   Rangement
Autre
38/56   Autre
Terrasse
39/56   Terrasse
Balcon
40/56   Balcon
Terrasse
41/56   Terrasse
Face arrière
42/56   Face arrière
Terrasse
43/56   Terrasse
Jardin
44/56   Jardin
Jardin
45/56   Jardin
Autre
46/56   Autre
Façade
47/56   Façade
Façade
48/56   Façade
Vue d'ensemble
49/56   Vue d'ensemble
Proximité
50/56   Proximité
Vue d'ensemble
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Proximité
52/56   Proximité
Proximité
53/56   Proximité
Proximité
54/56   Proximité
Proximité
55/56   Proximité
Vue d'ensemble
56/56   Vue d'ensemble

4054, Boul. Grand, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
No Centris 20944186

Pièce(s)

9 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 804.00 pi. ca.

Bienvenue au 4054 Boulevard Grand! Magnifique maison ayant conservé tout son cachet ! Cette propriété du début du 20 ième siècle offre au nouvel acquéreur 4 chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour cette nouvelle ère de travail hybride. L'envie vous prendra d'inviter amis et famille pour un souper d'été dans la magnifique cour arrière ! La localisation de cette propriété est exceptionnelle : située sur une rue tranquille, vous aurez accès à distance à pied au Parc Leduc, de la promenade Monkland & de la rue Sherbrooke où vous trouverez des petits commerces, cafés, restaurants, bars etc. et tout ce qui fait le bien vivre réputé de NDG.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1910
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
21.00 pi. x 40.00 pi. - Irr
Superficie habitable
1 804.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
21.00 pi. x 92.00 pi.
Prise de possession
45 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, Plancher chauffant, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, Piste cyclable, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
21.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Superficie habitable
1 804.00 pi. ca.
Façade du terrain
21.00 pi.
Profondeur du terrain
92.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 300.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
753$ (2022)
Taxes municipales :
5 867$ (2022)
Total
6 620$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
196 600$
Bâtiment
563 900$
Total
760 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 130$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 9    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
2ième étage
10.9x5.7 pi.  
Céramique
Autre
Sous-sol
12.5x8.2 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Sous-sol
14.11x7.11 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Salle familiale
Sous-sol
22.5x16.5 pi.  
Béton
Plancher chauffant
Chambre à coucher
2ième étage
18.7x8.7 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
12.7x9.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
9.5x7.3 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
13.2x11.3 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.9x6.1 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15.5x9.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
20.7x15.9 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.2x10.2 pi.  
Bois
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Inclusions


Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, congélateur du sous-sol, unité d'air climatisé, tous tels quels.

Exclusions


Laveuse, sécheuse.

Addenda


Le cachet de la maison a été conservé malgré les

améliorations apportées :

*Cuisine 2017

*Fondations neuves 2015

*Entrée en pavé & briques avant 2015

*Fenestration remplacée au complet au cours des 10

dernières années

*Toit 2015

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