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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Outremont) |

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vendu
Entrée extérieure
Entrée extérieure
1/29   Entrée extérieure
Façade
2/29   Façade
Hall d'entrée
3/29   Hall d'entrée
Salle à manger
4/29   Salle à manger
Salle à manger
5/29   Salle à manger
Salon
6/29   Salon
Salon
7/29   Salon
Salon
8/29   Salon
Cuisine
9/29   Cuisine
Cuisine
10/29   Cuisine
Cuisine
11/29   Cuisine
Cuisine
12/29   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/29   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
16/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
17/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
18/29   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/29   Chambre à coucher
Salle de bains
20/29   Salle de bains
Vue
21/29   Vue
Stationnement
22/29   Stationnement
Terrasse
23/29   Terrasse
Balcon
24/29   Balcon
Vue
25/29   Vue
Terrasse
26/29   Terrasse
Balcon
27/29   Balcon
Façade
28/29   Façade
Extérieur
29/29   Extérieur

1490, Av. Bernard, app. 9, Montréal (Outremont)
No Centris 12653665

Pièce(s)

6 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 156.00 pi. ca.

Outremont, spacieux et magnifique condo lumineux de 3 chambres entouré de nombreux parcs et de tous les commerces et services de l'avenue Bernard et Van Horne, à 8 min à pied métro Outremont. Un grand hall d'entrée permet d'accéder à une salle à manger desservant les autres pièces. Un lumineux salon, une récente cuisine moderne, une chambre principale permettant d'accéder au balcon, une agréable 2e chambre et une 3e plus petite pouvant également être utilisé comme bureau. Sur le toit une terrasse commune pour une magnifique vue dégagée sans compter un stationnement très prisé dans le quartier. Bienvenue à tous !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1924
Date de livraison prévue 18-05-2022
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 156.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Interphone
Mode de chauffage
Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
1 156.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
414$ (2021)
Taxes municipales :
3 163$ (2022)
Total
3 577$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
88 400$
Bâtiment
329 500$
Total
417 900$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
340$
Frais de copropriété
7 008$
Frais commun/Loyer de base
12$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
3ième étage
7x4.10 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
13.3x9 pi.  
Bois
Chambre à coucher
3ième étage
13x8.1 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
15.8x10.8 pi.  
Bois
Cuisine
3ième étage
11.8x9 pi.  
Céramique
Salle à manger
3ième étage
13.11x12.6 pi.  
Bois
Salon
3ième étage
15.11x14 pi.  
Bois
Hall d'entrée
3ième étage
13.9x8 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaire de la cuisine et salle de bains, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, cellier, micro-onde (plateau tournant ne fonctionne pas), hotte, stores, air climatisée portative, pharmacie, tablette au dessus de la toil...

Luminaire de la cuisine et salle de bains, cuisinière, frigo, lave-vaisselle, cellier, micro-onde (plateau tournant ne fonctionne pas), hotte, stores, air climatisée portative, pharmacie, tablette au dessus de la toilette, armoire murale de la petite chambre.

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Exclusions


Tous les luminaires (sauf inclusions), tous les rideaux et tringles, deux armoires crèmes dans la 2e chambre (moyenne).

Addenda


À noter: Les frais de condo couvrent le chauffage et l'eau

chaude de la partie privative, fonds de prévoyance,

paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des

parties communes, l'assurance de l'immeuble.

Les frais de déneigement sont de 161$ pour l'année pour

ceux qui ont un espace de stationnement.

L'appartement offre de nombreux placards aménagés,

*Jolie terrasse commune sur le toit avec vue du Mont-Royal

* Garage à vélo au sous-sol

* Rangement privé au sous-sol

(+) Café, restaurants et boutiques a quelques pas

(+) Plusieurs écoles primaires et secondaires a proximité

(+) Très beaux Parc Beaubien, Joyce, Outremont

(+) Transport en commun autobus et Métro Outremont (ligne

bleue)

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