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514 281-5501

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |

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vendu
Façade
Façade
1/31   Façade
Entrée extérieure
2/31   Entrée extérieure
Vue d'ensemble
3/31   Vue d'ensemble
Bureau
4/31   Bureau
Bureau
5/31   Bureau
Bureau
6/31   Bureau
Chambre à coucher
7/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
8/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
9/31   Chambre à coucher
Chambre à coucher
10/31   Chambre à coucher
PASAGEWAY
11/31   PASAGEWAY
Salon
12/31   Salon
Salon
13/31   Salon
Salon
14/31   Salon
Salon
15/31   Salon
Vue d'ensemble
16/31   Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
17/31   Vue d'ensemble
Cuisine
18/31   Cuisine
Cuisine
19/31   Cuisine
Cuisine
20/31   Cuisine
Cour
21/31   Cour
Cuisine
22/31   Cuisine
Cuisine
23/31   Cuisine
Salle de bains
24/31   Salle de bains
Salle de lavage
25/31   Salle de lavage
Rangement
26/31   Rangement
Cour
27/31   Cour
Cour
28/31   Cour
Cour
29/31   Cour
Cour
30/31   Cour
Cour
31/31   Cour

4449, Rue La Fontaine, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 19944440

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

750.00 pi. ca.

Charmant RDC en indivise, situé dans une rue calme de HOMA, à deux pas du marché Maisonneuve. Ce lumineux appartement offre une chambre double, idéale pour installer un bureau à domicile. Le salon spacieux est ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace de vie chaleureux. Vous profiterez également d'une cour privée, aménagée avec une terrasse en bois et un espace de rangement. Proche des commodités, des transports et de l'effervescence du quartier, cet appartement est parfait pour un mode de vie urbain confortable.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1924
Type de bâtiment
En rangée
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
16.00 pi. x 50.00 pi.
Superficie habitable
750.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Revêtement
Pierre
Terrain
Fenestration
Aluminium
Topographie
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Marché Maisonneuve
Salle(s) de bains
Équipement disponible
Thermopompe murale, Cour privée
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.00 pi.
Profondeur du bâtiment
50.00 pi.
Superficie habitable
750.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
193$ (2024)
Taxes municipales :
1 584$ (2024)
Total
1 777$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
544$
Frais de copropriété
1$
Frais commun/Loyer de base
1 626$
Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5.6x8.6 pi.  
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5.4x5.2 pi.  
Rangement
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
11.7x10.11 pi.  
Bois
Pièece double avec chambre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.5x11.7 pi.  
Bois
Pièce double avec bureau
Cuisine
Rez-de-chaussée
13.8x9.9 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
10.6x14.11 pi.  
Bois
Voir plus Voir moins

Inclusions


Luminaires, lave-vaisselle, support à vélo.

Exclusions


Ilot, télé et support.

Addenda


Profiter d'un emplacement privilégié au coeur

d'Hochelaga-Maisonneuve. À proximité du parc Lalancette,

des commerces locaux, cafés, restaurants, et du marché

Maisonneuve, cette adresse offre un cadre de vie dynamique

et convivial. Parfaitement desservi par les transports en

commun, vous êtes à quelques minutes du centre-ville tout

en profitant de la tranquillité d'une rue résidentielle. Un

lieu idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort

urbain et accessibilité!

Copropriété indivise 20% de mise de fonds

Financement Caisse Populaire

Droit de préemption, les copropriétaires ont 5 jours pour

se prononcer sur leur intention ou non d'acheter.

Le notaire de la transaction devra être Me Amel Barkati.

Le propriétaire paie 135,50$ par mois pour couvrir

l'assurance de la bâtisse ainsi qu'un fonds de prévoyance

pour les travaux.

En septembre 2024 le solde bancaire de la copropriété est

de 7390$.

Les taxes municipales et scolaires sont payées par les

copropriétaires directement à partir de leur compte

personnel.

Le montant des taxes indiqués représente la quote-part de

notre unité.

Voir plus Voir moins

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