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514 606-8261

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Simon Larouche & Amélie Jolicoeur

Simon Larouche & Amélie Jolicoeur
Courtier immobilier

Cellulaire :
Bureau : 514 281-5501
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) |

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vendu
Façade
Façade
1/27   Façade
Autre
2/27   Autre
Façade
3/27   Façade
Hall d'entrée
4/27   Hall d'entrée
Hall d'entrée
5/27   Hall d'entrée
Salon
6/27   Salon
Salon
7/27   Salon
Salon
8/27   Salon
Cuisine
9/27   Cuisine
Autre
10/27   Autre
Cuisine
11/27   Cuisine
Cuisine
12/27   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/27   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/27   Chambre à coucher principale
Salle de bains
15/27   Salle de bains
Salle de bains
16/27   Salle de bains
Salle de lavage
17/27   Salle de lavage
Autre
18/27   Autre
Autre
19/27   Autre
Rangement
20/27   Rangement
Rangement
21/27   Rangement
Hall d'entrée
22/27   Hall d'entrée
Salon
23/27   Salon
Salon
24/27   Salon
Façade
25/27   Façade
Façade
26/27   Façade
Vue d'ensemble
27/27   Vue d'ensemble

4376, Rue De La Roche, app. 100, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23351800

Pièce(s)

5 Pièce(s)

Chambre(s)

1 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

131.50 m²

Spectaculaire et unique. En plein coeur du Plateau, majestueux loft dans une ancienne église ne comptant que trois unités d'habitation. Volume habitable lumineux et très bien insonorisé : les bruits, qu'ils proviennent de l'extérieur ou de l'intérieur, ne pénètrent pas ce havre de paix. Complètement ouvert, cet espace vous permet de l'adapter à vos besoins, et les options sont multiples. L'enveloppe de l'immeuble a été minutieusement entretenue : toiture, maçonnerie, fondations etc, voir la liste en annexe et suivez nous à l'addenda

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Condo
Année de construction
1912
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
131.50 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Galvalumé
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Bois
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Entrée indépendante
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise, Fumeurs
Équipement disponible
Système d'alarme, Semi-meublé
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Bois
Dimensions
Superficie habitable
131.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
472$ (2022)
Taxes municipales :
3 820$ (2022)
Total
4 292$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
209 100$
Bâtiment
276 400$
Total
485 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 560$
Frais de copropriété
2 484$
Frais commun/Loyer de base
1 865$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 5    |   Chambre(s) : 1    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Bureau à domicile
Rez-de-chaussée
10.9x12.1 pi.   - Irr
Bois
ou une chambre fermée
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.2x6.10 pi.   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6.11x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
7.10x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
14.9x17 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.11x14.6 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
23x23.4 pi.   - Irr
Bois
aire ouverte, plafonds 11'11''
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11.8x15.6 pi.   - Irr
Bois
aire ouverte, plafonds 11'11''
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
11.11x10.2 pi.   - Irr
Bois
plafonds 13'5''
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Inclusions


Électroménagers sur place, poêle, frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. Les luminaires de plafond.

Addenda


Dans l'actuel aménagement, la chambre à coucher se démarque

par ses cloisons de formes irrégulières, de 8 pieds de haut

dans un espace où le plafond est à 11 pieds. Discrètes, la

cuisine, la salle de toilette et la salle de bain offrent

toutes trois des pièces avec des plafonds à 13 pieds. En

plus de ses nombreux placards et d'une salle de lavage, ce

condo recèle près de 500 PC d'espace de rangement au

sous-sol.

La vie urbaine à mon meilleur, faites absolument tout à

pied.

Les parcs, services, restaurants, transports, écoles et

divertissements à proximité.

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